Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в учреждении дополнительного образования

На экспертизу была представлена сметная документация по монтажу СДМОБС в учреждении дополнительного образования. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет и спецификация по монтажу СДМОБС

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация. Локальный расчет содержал расчетную часть по монтажу СДМОБС. Ведомость объемов работ и спецификация были представлены как отдельные материалы по предусмотренным работам и оборудованию.

В заключении рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели сметной документации. Оценка относилась к примененным расценкам и коэффициентам, нормативной базе, порядку пересчета стоимости, накладным расходам и сметной прибыли.

Стоимость монтажа в базисном и текущем уровнях цен

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла порядка 9,6 тыс. руб.

Пересчет произведен в текущий уровень цен III квартала 2021 года. Стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла около 169 тыс. руб. Индекс изменения сметной стоимости начислялся по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20%.

ТЕР для монтажных и пусконаладочных работ

Расчет составлен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России №937/пр от 31 декабря 2014 года.

ТЕРм-2001 входили в нормативную основу монтажных работ, а ТЕРп-2001 — пусконаладочных работ, предусмотренных расчетом по системе СДМОБС.

Территориальные индексы III квартала 2021 года

Переход от базисного уровня к текущим ценам выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года.

Основанием для пересчета указан приказ №101-пр от 14 июля 2021 года «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». Индексы применялись по статьям затрат и видам работ.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

Общий порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы определены по видам работ в соответствии с Методикой №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года. Сметная прибыль принята по видам работ на основании Методики №774/пр от 11 декабря 2020 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По итогам экспертизы сметная документация по монтажу СДМОБС признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при составлении расчета по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Утверждение документации и оплата выполненных работ

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.